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扬州现房抵押贷款对于现房的要求:
1、扬州现房房龄在30年以内,个别银行和非银现房贷款机构可以接受15年以内的现房,15年以上房龄的现房一般只有个人垫资才能做.
2、扬州现房贷款类型为：现房、商铺、别墅、房改房、厂房、商品房、办公楼
3、现房价值符合申请抵押农村自建房产大额贷款,现房抵押助学贷款,按揭房屋大额购物贷款,按揭住宅抵押出国留学贷款,抵押商品房本助学贷款等现房贷款机构的要求
4、抵押物（现房）产证齐全,产权清晰,无产权
5、抵押现房未列入当地城市改造拆迁规划,产调里面没有不良信息,诸如违章建筑、查封、冻结等等
6、符合国家规定的上市交易的条件,可进入房地产市场流通.
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扬州房屋贷款额度不同,申请抵押商住两用房产大额贷款,自建房子助学贷款,抵押分期房屋大额消费贷款,农村自建住宅抵押周转贷款,拆迁安置购房合同抵押出国留学贷款,全款房屋贷款,扬州按揭房屋贷款等方案也会不同.
1、一抵：扬州房屋贷款额度更高,可贷房屋估值的7成左右;
2、二抵：二次抵押贷款主要看房屋剩余的评估额度,贷款额度=房屋价值*抵押率-原贷款的本金余额.与一抵相比,二抵房屋贷款额度会低很多.
目前本公司的住宅借资服务已覆盖扬州各区.本公司以其诚信,透明,快速,高效,创新的特征赢得了用户口碑.分期房产抵押生意贷款,抵押商住房子教育贷款,适用房屋生意贷款,车辆抵押借资,个人借资,住宅抵押,企业借资等扬州借资咨询行业内具有影响力的品牌之
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扬州借款所需资料
1.扬州借款人的有效身份证、户口簿;
2.婚姻状况证明,不管未婚、已婚、离异等都需要提供有效身份证、户口簿及婚姻状况证明（结婚证、离婚证等）;
3.借款人的收入证明(连续半年的工资收入证明或纳税凭证当地)、资产证明等;
4.适用房产资金周转贷款,现房创业贷款,分期房屋抵押助学贷款,经济适用住宅抵押资金周转贷款,商品房本抵押建筑装修贷款等抵押借款房产的产权证;
5.担保人(需要提供身份证、户口本、结(未)婚证等)
6.第二住所证明(保证一旦拍卖借款人的房产借款人得有地方住)
对客户认真负责的服务宗旨是救活企业、救活客户,匹配合适的农村自建房产应急贷款,集体现房抵押助学贷款,农村自建房屋抵押生意贷款,农村自建住房抵押经营贷款,自建房本抵押生意贷款等房产抵押贷款产品给扬州广陵区不同的抵押客户.
扬州房产抵押贷款流程是什么？
1、房产抵押贷款借申请需填写申请表：固定收入,工作证明,身份证等
2、银行审核抵押小产权房产创业贷款,安置现房大额购物贷款,抵押自建房屋大额贷款,抵押分期住宅大额贷款,商品房本抵押出国留学贷款等房产贷款申请、购房合同、协议及有关材料.
3、扬州房产按揭贷款人将房产产权证和保险或有价证券入押给银行保管.
4、抵押人和房产贷款人签订了抵押房产贷款合同,并对其进行了公证.
5、扬州银行向贷款人发放贷款（转账、现金、汇款）.
6、贷款结算（正常结算、提前结算均可以）.
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